株式会社OTK 株式会社OTK

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投資物件、賃貸・売買もお任せください。

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米軍ハウス投資物件入居率、青森県No.1の実績

「管理」こそが
重要なポイント

たとえ建物そのものに魅力があっても、「管理体制」が社撰である場合、入居率に多大な悪影響を及ぼします。
米軍人、軍属が望む「管理」を完壁に行うことが当社なら可能です。

米軍ハウス管理会社に求められるもの

  1. 管理担当者の圧倒的な
    英語力、法的知識、折衝能力

  2. 三沢米軍基地住宅課から
    管理会社登録を受けること

  3. 迅速なトラブル対応

  4. 入居者からのお問い合わせに
    年中無休で対応する連絡体制

  5. 退去の際の適正な精算処理

当社ではすべてに対応

斡旋・管理体制の比較

当社 他社
基本24時間対応 問い合わせ対応速度が遅い
当社が独自に持つ顧客紹介ルートや多岐に渡る人脈を活かした攻めの営業 基地住宅課経由での物件内覧問合せのみ。待ちの営業
担当者固定(2008年より同ーの担当者) 法的な判断を下せる担当者と現場の通訳・管理担当者が一体でない事に起因する各種処理速度低下
法的な判断を下す者と現場担当者は一体であり、処理速度は高い 頻繁な担当者の入れ替わりによる不安定な管理体制

株式会社OTKは
住まい手を全面バックアップ!

 

 

いえかるて+住まいの維持管理サービス

定期点検の結果や修繕内容、リフォーム内容などを住宅履歴情報「いえかるて」へ蓄積・保管

「いえかるて」を蓄積管理していると・・・。
 

「いえかるて」を蓄積管理していると・・・。